Si l’on en croit les experts, investir dans la pierre reste la meilleure manière de fructifier ses économies sur le long terme. Certes, il existe aujourd’hui des types d’investissements innovants qui sont très rentables, mais en bon investisseur, il ne faut jamais prendre des risques incertains. Ainsi, l’investissement immobilier reste encore en tête sur le territoire français. Mais comment s’assurer de la rentabilité de son investissement immobilier ? C’est ce que nous allons voir tout de suite !
Plan de l'article
Opter pour différents types d’investissement
Si vous avez effectivement une économie que vous souhaitez fructifier, l’investissement immobilier reste une très bonne option. Toutefois, comme tout autre investissement, il y a toujours des risques à considérer. Il y a les risques de baisse de prix, les risques de catastrophe naturelle et la gestion qui représente tout de même une sacrée somme.
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Ainsi, pour réduire les risques, la première stratégie est d’opter pour différents types d’investissements. Vous pouvez par exemple choisir d’un côté un investissement locatif et de l’autre, un achat-revente. N’hésitez pas également à investir dans des secteurs différents. Au moins, si l’un des biens que vous avez acquis perd sa valeur, le reste est à l’abri.
L’investissement locatif : toujours intéressant
En matière d’immobilier, l’investissement locatif reste toujours intéressant. Si vous avez une économie que vous souhaitez maximiser, acheter un bien que vous pouvez louer est l’une des meilleures pratiques pour investir dans l’immobilier. Que la location s’adresse à des particuliers ou à des professionnels, les locataires ne manquent pas en France.
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Mais pour que votre investissement locatif soit effectivement rentable, il ne faut pas négliger la gestion. Que ce soit pour la recherche de locataires, le suivi des contrats ou l’entretien du bien, rien ne doit être laissé au hasard. N’hésitez pas à engager un gestionnaire locatif si vous manquez de temps ou de connaissance dans le secteur.
La SCPI pour commencer petit
Si vous avez pour le moment une petite économie que vous comptez maximiser, l’investissement en SCPI est une excellente alternative. Certes, dans ce cas en particulier, vous n’êtes pas propriétaire à part entière d’un bien. Par contre, vous allez pouvoir profiter d’une part des rendements du projet.
Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est une entreprise d’investissement immobilier. Un particulier peut y investir pour en devenir membre et bénéficier des avantages de la location des biens ainsi acquis. L’avantage c’est qu’on peut participer au projet, même avec une petite somme. On peut intégrer certaines SCPI dès 150 euros.
Le crowdfunding immobilier : investissement rapide
Enfin, il y a le crowdfunding immobilier pour ceux qui recherchent un à fructifier rapidement leurs mises. Là aussi, l’investissement ne vous permet pas d’acquérir un bien. Par contre, vous pouvez bénéficier des avantages de la commercialisation. Et pour cet investissement, vos gains sont récupérés très rapidement.
Dans le cadre du crowdfunding immobilier, les investisseurs prêtent de l’argent à un porteur de projet immobilier. Lorsque le projet est achevé et que les biens ont été commercialisés, les investisseurs récupèrent leur mise moyennant un petit taux de rendement. Un projet durant en moyenne 18 à 24 mois, c’est un moyen rapide de fructifier ses économies.
